Вниманию арендаторов земельных участков!

• 

Вниманию арендаторов земельных участков! Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район (далее – управление) уведомляет Вас, что в соответствии с условиями договора (договоров) аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок (участки) в установленные сроки и в соответствии с условиями данных договоров без выставления счетов арендодателем. Обращаем Ваше внимание, что в силу части 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. В связи с чем, в случае неисполнения в установленный срок указанных требований управлением будут приняты меры по взысканию задолженности по договорам аренды в судебном порядке в размере, рассчитанном на дату предъявления иска либо на дату уточнения сумм задолженности в ходе судебного делопроизводства, в соответствии с годовой арендной платой, а также по расторжению договора аренды, в связи с существенным нарушением арендатором его условий. По имеющимся вопросам обращайтесь по адресу: г. Крымск, ул. Синева, 13, 2 этаж, кабинет №7 (ежедневно с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00), тел.8(86131)4-78-18, либо по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Дополнительно сообщаем о централизованном изменении с 01.01.2024 размера арендной платы на 2024 год по договорам аренды земельных участков, полномочия по распоряжению которыми осуществляет управлением, на уровень инфляции, установленный в размере 4,5 процента (Ки = 1,045) Федеральным законом от 27.11.2023 № 540-ФЗ «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов». Одновременно сообщаем, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, заключаемым без торгов, если иное не предусмотрено нормами действующего законодательства, исчисляется по формуле: АП = К(Р)С х Сап х Ки, где АП – годовой размер арендной платы; К(Р)С – кадастровая или рыночная стоимости земельного участка, руб.; Сап – ставка арендной платы, %; Ки - коэффициент инфляции, который определяется как произведение коэффициентов уровня инфляции, установленного для соответствующего финансового года в федеральном законе о федеральном бюджете, применяемых начиная с года, следующего за годом утверждения результатов кадастровой стоимости либо за годом определения рыночной стоимости земельного участка. Уровни инфляции утверждены в следующем размере: в 2016 – 6.4% (К=1.064), в 2017 – 4% (К=1.04), в 2018 – 4% (К=1.04), в 2019 – 4.3% (К=1.043), в 2020 – 3% (К=1.03), в 2021 – 3,7% (К=1.037), в 2022 – 4% (К=1.04), в 2023 – 5,5% (К=1.055), в 2024 – 4,5% (К=1.045). Кадастровую стоимость земельного участка можно узнать в сети интернет на портале: https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта, дата применения должна быть обязательно с 01.01.2023). Реквизиты для оплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков в государственной собственности, находящихся в ведении управления имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район: Наименование получателя: Управление федерального казначейства (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район); ИНН 2337001615; КПП 233701001; расчетный счет получателя 03100643000000011800; банк получателя: ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар; БИК 010349101; номер счета банка получателя средств 40102810945370000010 ОКТМО - 03ХХХХХХ 8-ми значный код поселения по месту расположения земельного участка, КБК за земли государственная собственность на которые не разграничена (за исключением пени, процентов) – 921111050130500ХХХХ, где ХХХХ устанавливается в зависимости от категории земельного участка: - 21120 – за земли сельскохозяйственного назначения; - 23120 – за земли населенных пунктов (сельские н/п); - 24120 – за земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения; - 26120 – за земли предоставленные с торгов; КБК (для оплаты пени) – 92111607090050001140 Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности уплачивается на КБК 92111105025050000120, КБК (для оплаты пени) – 92111607090050002140.