Администрация Троицкого сельского поселения крымского района извещает, что на территории Троицкого сельского поселения проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости:
- земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
- находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.
При этом обращаем внимание, что право, которое возникло в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1998 году, признается ранее возникшим и юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
До 31.01.1998 права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления, земельные комитеты, исполнительные комитеты районного, городского Совета народных депутатов. После указанной даты регистрация прав на объекты недвижимости осуществляется исключительно территориальными органами Росреестра.
При этом, необходимость регистрации прав в ЕГРН, в том числе ранее возникших, недвижимости обусловлена следующим:
- собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при совершении сделки с недвижимым имуществом, а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права;
- земельные участки, поставленные на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года (ранее учтенные земельные участки), могут быть сняты с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на них;
- налог на объекты капитального строительства начисляется на основе сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН, предоставляемых Росреестром в налоговую службу. Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечет неинформированные налоговой службы о налогооблагаемых объектах. За непредставление сведений в налоговую инспекцию о наличии у налогоплательщика в собственности недвижимости, на которое он не получал ранее налоговых уведомлений взимается штраф.
Кроме того, включение в ЕГРН сведений о правообладателях, их контактных данных (адресов электронной почты и (или) почтового адреса, по которым с ними осуществляется связь в случаях, установленных законодательством Российской Федерации) позволит надежнее защитить их права и имущественные интересы, в частности, посредством:
- направления органом регистрации прав в их адрес различных уведомлений, в том числе о поступивших заявлениях в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, об исправлении реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН, о внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости на основании документов, поступивших в порядке межведомственного взаимодействия, и т.д.;
- обеспечения согласования с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков (что в том числе позволит избежать возможного возникновения земельных споров о границах смежных земельных участков).
Для регистрации ранее возникших прав можно обратиться с заявлением об оформлении прав на земельные участки и объекты недвижимости в отделение многофункционального центра, расположенного по адресу: ст. Троицкая ул. Пестеля д. 58.
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества составляет 350 рублей (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)
При подаче заявления о государственной регистрации прав и уплаты государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации размер государственной пошлины применяется с учетом коэффициента 0,7 и составит 245 рублей (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).
В случае, если право является ранее возникшим, государственная пошлина за государственную регистрацию такого права не уплачивается (подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
С перечнем ранее учтенных объектов недвижимости можно ознакомиться:
- на официальном сайте администрации Троицкого сельского поселения Крымского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
- в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования Крымский район, телефон для справок 8(86554) 3-44-48.
Об установлении публичного сервитута с целью размещения объекта электросетевого хозяйства местного значения ВЛ 6 кВ ТЭ-45 на территории Крымского района Краснодарского края
 постановление от 05.07.2021 №1948.pdf | [ ] | 4534 kB |
о возможном установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях размещения объекта «Объекты нефтегазосбора от ГУ, включая узлы учета. 1 этап – «Строительство нефтегазопроводов от скважин до ГУ» Анастасиевско-Троицкого месторождения»
1. Наименование уполномоченного органа, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута: администрация муниципального образования Крымский район.
2. Наименование лица, обратившегося с ходатайством об установлении публичного сервитута: публичное акционерное общество «Нефтяная компания «Роснефть».
3. Адрес (или иное описание местоположения)*, а также кадастровые номера земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут:
|
№ п/п |
Кадастровый номер |
Адрес (местоположение) |
|
1. |
23:15:0504001:95 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах администрации Троицкого сельского округа |
|
2. |
23:15:0504001:10894 |
Краснодарский край, р-н Крымский, Троицкая площадь, Анастасиевско-Троицкое месторождение нефти и газа |
|
3. |
23:15:0504001:98 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах администрации Троицкого сельского округа |
|
4. |
23:15:0504001:888 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
5. |
23:15:0504001:1051 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского поселения (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
6. |
23:15:0504001:99 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах администрации Троицкого сельского округа |
|
7. |
23:15:0504001:96 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах администрации Троицкого сельского округа |
|
8. |
23:15:0504001:274 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого с/п (Троицко - Анастасиевское месторождение) |
|
9. |
23:15:0504001:270 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко - Анастасиевское месторождение) |
|
10. |
23:15:0504001:275 |
Краснодарский край,Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко - Анастасиевское месторождение) |
|
11. |
23:15:0504001:1130 |
Краснодарский край, Крымский р-н, В границах Троицкого с/п. (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
12. |
23:15:0000000:51 |
Краснодарский край, р-н Крымский в границах ООО АПК "Крымская" подразделение "Память Ильича"(сек.17,к.6,10;сек.15,к1,8,7,11,18,20,25,30;сек.32,к25-92;сек.35,к.1-21;сек.34,ч.к.29;сек.10, к.26;сек.16, к.1,701,10,15,16,23,28,31,36,42,46,48) |
|
13. |
23:15:0504001:1163 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого с/п (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
14. |
23:15:0504001:128 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах администрации Троицкого с/п |
|
15. |
23:15:0504001:848 |
край Краснодарский, р-н Крымский,в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
16. |
23:15:0504001:253 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
17. |
23:15:0504001:849 |
Краснодарский край, Крымский район, В границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
18. |
23:15:0504001:850 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
19. |
23:15:0504001:847 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
20. |
23:15:0504000:238 |
Краснодарский край, Крымский р-н, в границах плана земель колхоза Память Ильича |
|
21. |
23:15:0504001:446 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
22. |
23:15:0504001:787 |
край Краснодарский,Крымский район,В границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение). |
|
23. |
23:15:0504001:1164 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого с/п, (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
24. |
23:15:0504001:940 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого с/о, Троицко-Анастасиевское месторождение |
|
25. |
23:15:0504001:1157 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого с/п (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
26. |
23:15:0504001:399 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение). |
|
27. |
23:15:0504001:890 |
Краснодарский край , Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
28. |
23:15:0504001:935 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого с/о ,Троицко-Анастасиевское месторождение |
|
29. |
23:00:0000000:228 |
Краснодарский край, р-н Крымский |
|
30. |
23:15:0504001:811 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
31. |
23:15:0504001:797 |
Краснодарский край , Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
32. |
23:15:0504001:10891 |
Краснодарский край, р-н Крымский, Троицкая площадь, Анастасиевско-Троицкое месторождение нефти и газа |
|
33. |
23:15:0504001:444 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
34. |
23:15:0504001:949 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
35. |
23:15:0504001:169 |
край Краснодарский, р-н Крымский, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
36. |
23:15:0504001:950 |
край Краснодарский, район Крымский, В границах Троицкого с/о Троицко-Анастасиевское месторождение |
|
37. |
23:15:0504001:512 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого с/п (Троицко - Анастасиевское месторождение) |
|
38. |
23:15:0504001:228 |
край Краснодарский, р-н Крымский, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
39. |
23:15:0504001:773 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
40. |
23:15:0504001:988 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого с/п. Троицко-Анастасиевское месторождение |
|
41. |
23:15:0504001:1176 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого с/п (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
42. |
23:15:0504001:771 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
43. |
23:15:0504001:177 |
Краснодарский край, Крымский р-н, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
44. |
23:15:0504001:861 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
45. |
23:15:0504001:1013 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах Троицкого с/п (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
46. |
23:15:0504001:783 |
край Краснодарский, Крымский р-н, в границах Троицкого с/п, Троицко-Анастасиевское месторождение |
|
47. |
23:15:0504001:870 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
48. |
23:15:0504001:10890 |
Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Троицкое, Троицкая площадь, Анастасиевско-Троицкое месторождение нефти и газа |
|
49. |
23:15:0504001:600 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко - Анастасиевское месторождение) |
|
50. |
23:15:0504001:721 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
51. |
23:15:0504001:526 |
Краснодарский край, Крымский район,в границах Троицкого с/п. (Троицко - Анастасиевское месторождение) |
|
52. |
23:15:0504001:11362 |
р-н Крымский, с/п Троицкое |
|
53. |
23:15:0504001:11287 |
Краснодарский край, р-н Крымский, Троицкое сельское поселение, Троицкая площадь Анастасиевско-Троицкого месторождения |
|
54. |
23:15:0504001:882 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
55. |
23:15:0504001:79 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах администрации Троицкого сельского округа |
|
56. |
23:15:0504001:262 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
57. |
23:15:0504001:840 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
58. |
23:15:0504001:298 |
Краснодарский край, Крымский р-н, в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
59. |
23:15:0504001:630 |
Краснодарский край, Крымский район,в границах Троицкого сельского округа (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
60. |
23:15:0504001:10920 |
Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Троицкое, Троицкая площадь Анастасиевско-Троицкого месторождения нефти и газа |
|
61. |
23:15:0504001:563 |
Краснодарский край, Крымский район, в границах Троицкого сельского округа (Троицко - Анастасиевское месторождение) |
|
62. |
23:15:0504001:997 |
Краснодарский край, Крымский р-н, в границах Троицкого с/п. (Троицко-Анастасиевское месторождение) |
|
63. |
23:15:0504001:67 |
Краснодарский край, р-н Крымский, в границах администрации Троицкого сельского округа |
|
* согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) |
||
4. Ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на указанные земельные участки (в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) можно в администрации муниципального образования Крымский район, по адресу: 353380, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Синева, 13 (кабинет № 2), тел. +7 (861-31) 2-14-08; понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.
Почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с заявителем сервитута: 350000, г.Краснодар, ул.Кубанская набережная, 47, r.barabash@rkng.ru.
Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 30 дней со дня официального опубликования настоящего сообщения.
Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 30 дней со дня опубликования сообщения могут подать в администрацию муниципального образования Крымский район заявление об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателем земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.
5. Информация о поступившем ходатайстве, а также описание местоположения границ публичного сервитута, размещена на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://krymsk-region.ru/), а также на официальном сайте администрации Троицкого сельского поселения Крымского района (https://троицк-крымск.рф/).
6. Обоснование необходимости установления публичного сервитута: постановление администрации муниципального образования Крымский район от 29.01.2021 года № 209 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для строительства: «Объекты нефтегазосбора от ГУ, включая узлы учета. 1 этап – «Строительство нефтегазопроводов от скважин до ГУ» Анастасиевско-Троицкого месторождения».
Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.
| схема ПС_нефтепровод Крымский.pdf | [ ] | 4033 kB |
| ходатайство.pdf | [ ] | 327 kB |
